증여 부동산 감정평가, 증여일 전후 기간에 두 날짜가 들어야 합니다

감정평가액을 증여세 신고의 시가인정액으로 활용하려면 평가기준일과 감정평가서 작성일이 모두 증여일 전 6개월부터 증여일 후 3개월 이내에 들어야 해요. 평가서에 적힌 날짜가 하나라도 이 범위를 벗어나면 안내된 기간 조건에 맞지 않으니 두 날짜를 따로 살펴보세요.

날짜가 엇갈릴 때 확인할 점

평가기준일은 평가의 기준이 된 날짜이고, 작성일은 감정평가서가 작성된 날짜예요. 두 날짜는 서로 다를 수 있으므로 평가서의 작성일만 보고 판단하지 말고, 증여일을 기준으로 각각 기간 안에 있는지 확인해야 해요.

가령 기준일은 범위에 들어가지만 작성일은 벗어났다면 두 날짜 모두 조건을 충족한 경우가 아니에요.

증여 기간은 상속의 기준과도 달라요. 안내된 내용에서 상속은 사망일 전후 6개월을 기준으로 설명하지만, 증여는 증여일 전 6개월부터 후 3개월까지예요.

상속의 기간을 증여에 그대로 대입하지 말고, 해당 부동산의 증여일을 기준점으로 삼아 확인하는 것이 중요해요.

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자주 묻는 질문

증여 부동산의 감정평가액을 시가인정액으로 삼으려면 어떤 날짜를 확인해야 하나요?

증여 부동산의 감정평가액을 시가인정액으로 활용하려면 평가기준일과 평가서 작성일을 각각 증여일 기준으로 확인해야 해요. 상속의 평가 기간과도 구별해야 합니다.

상속의 사망일 전후 6개월 기준을 증여에도 적용하나요?

아니요.

증여는 증여일을 기준으로 전 6개월부터 후 3개월까지 살펴보고, 상속은 사망일 전후 6개월 기준으로 구별해 안내돼요.

따라서 증여 건은 증여일에 맞춰 두 날짜를 확인해야 해요.